Artık değer alacağı nasıl hesaplanır?
Eşlerin edinimlerinin varlıkları ve borçları belirlendikten sonra, yükümlülükler varlıklardan düşülmelidir. Ortaya çıkan tutar “hurda değeri”ni temsil eder. Bu hesaplamanın sonucunda eşler genellikle bu artık değerlerin yarısı tutarında bir “katılım hakkı”na sahip olurlar.
Katılma alacağı hesabı nasıl yapılır?
“Öncelikle, kalan borcun toplam kredi borcuna oranı belirlenir. Daha sonra bu oran, satın alma tarihindeki mülk veya aracın fiyatına orantılı olarak hesaplanır. Daha sonra borç miktarı, varlıkların güncel değeriyle karşılaştırılarak yeniden hesaplanır.
Değer artış payı ve katılma alacağı birlikte istenebilir mi?
Davacı eşin kanundan doğan katkı talebinin yanı sıra, davalı eşin malvarlığına yapılan katkı ile değer artışı da mümkündür. Katılım talebinde ise sermaye kazancından pay talep edilmesi de mümkündür.
Artık değer nedir boşanma?
“Artık değer”, evlilik süresince edinilen malların toplam değerinden, mallara ilişkin borçlar düşüldükten sonra kalan tutar olarak hesaplanır.
Artık değer oranı nedir?
“Kalan değer, eşlerden her birinin malvarlığının toplam değerinden, edinimle ilgili borçlar düşüldükten sonra kalan miktardır (herhangi bir indirim veya tazminat ödemesi yapılmaksızın elde edilen tutarlar dahil).”
Mal paylaşımı davasında taşınmazın hangi tarihteki değeri esas alınır?
Eşlerin kişisel malvarlıkları ve edinimleri, mal rejiminin sona erdiği tarihteki durumlarına göre değerlendirilir; ilke olarak, bu malvarlıklarının gerçekleştirildiği tarihteki cari değeri dikkate alınır. Başka bir deyişle, gerçekleştirilecek malvarlığının değeri, gerçekleştirme kararına en yakın tarihte belirlenmelidir.
Katılma alacağı hangi tarihe göre hesaplanır?
Artık değere katılma alacağının hesaplanmasında, mal rejiminin sona erdiği tarihte mevcut olan varlıkların o andaki durumlarına göre piyasa değeri dikkate alınır (TTK m. 227/1, 228/1, 232 ve 235/1). Yargıtay içtihatlarına göre tasfiye tarihi karar tarihidir.
Katılma alacağına hangi faiz uygulanır?
Katılım talebine karar tarihinden itibaren %9 oranında yasal faiz uygulanacaktır. Evlilik mal rejiminin tasfiyesinden kaynaklanan talepler için aşağıdakiler geçerlidir: Katkı payı talepleri için yasal faiz, dava açıldığı tarihten itibaren, sermaye değer artışı hisseleri ve katılımlar talepleri için ise karar tarihinden itibaren tahakkuk edecektir.
Mal paylaşımında evin değeri nasıl hesaplanır?
Evlilik sırasında geri ödenen kredinin evin satın alma değerine oranı %40’tır. Boşanma sırasında evin güncel piyasa değerinin 200.000 TL olduğunu varsayarsak; evin güncel piyasa değerinin %40’ı yani 80.000 TL’dir. Başka bir deyişle, boşanmada mal paylaşımına konu olan değer 80’dir.
Değer artiş payi nasıl hesaplanır?
Eski ve yeni değer arasındaki değer artışı, kira vergisi şeklinde mülk sahibine yansıtılır. Devletin yaptığı imar değişiklikleri için değer artışı payı yüzde 40 ile 60 arasında değişirken, vatandaşların kendi yaptıkları değişiklikler nedeniyle değer artışı payı yüzde 80 ile 100 arasında değişmektedir.
Boşanmadan önce araba satılırsa ne olur?
Hukuki sürecin başlangıcı: Evlilik sırasında edinilen varlıkların belirlenmesiyle başlar. “Boşanma sırasında bir ev veya araba satılması” durumunda, satış geliri adil bir şekilde paylaştırılmalıdır. Taraflar arasında anlaşmazlıklar varsa, mahkeme varlıkları paylaştırmak için müdahale edecektir.
Katılma alacağı davasında neler talep edilir?
Katılma alacağı ve katkı payı (değer artış payı) istemiyle açılan mal paylaşımı davasında davanın konusu taşınır mal, gayrimenkul, para, altın vb.’dir. Gayrimenkul değerlerine ilişkin olarak ihtiyati tedbir kararı verilebilir, örneğin (Yargıtay 8.HD – Karar 2012/1778).
Artık değere katılma alacağı nedir?
Değeri düşük olan tarafın diğerine karşı olan bu talebine “katılım talebi” denir. Kısaca, katılım talebi, eşlerin tasfiye aşamasında yaratılan artı değerin yarısına ilişkin talebidir.
Boşanırken ev eşyaları kimin?
Evlenmeden önce bir tarafın kendi parasıyla satın aldığı ev eşyaları, boşanma durumunda o kişiye ait olmaya devam eder. Bu, eşyaların kime ait olduğunun kanıtlanmasıyla sağlanır. Paylaşılan eşyalara ne olur? Ortak satın alınan ev eşyaları genellikle değerlerine göre bölünür.
Artık değer nedir TMK?
Edinilmiş mala katılma mal rejimi sona erdiğinde, eşin edinilmiş maldan (varlık değeri) borçların düşülmesinden (borç değeri) ortaya çıkan pozitif değere “katma değer” denir. Bu, artık değer hesaplanırken yükümlülüklerin fazlalığı ve varlıkların eksikliğinden ortaya çıkan negatif değere (amortisman) katılma vaadidir.
Artık değer nedir örnek?
Bu, artık değerin hesaplanmasında eşin edinilmiş mallarından özel mallarına doğru değer kaymasının dikkate alınması anlamına gelir. ÖRNEK: A ve B 2002 yılından sonra evlenmiş olup aralarında mal rejimi sözleşmesi olmadığından edinilmiş mallara katılma mal rejimine tabidirler.
Değer artiş payi nasıl hesaplanır?
Eski ve yeni değer arasındaki değer artışı, kira vergisi şeklinde mülk sahibine yansıtılır. Devletin yaptığı imar değişiklikleri için değer artışı payı yüzde 40 ile 60 arasında değişirken, vatandaşların kendi yaptıkları değişiklikler nedeniyle değer artışı payı yüzde 80 ile 100 arasında değişmektedir.
2002’den önce evlenenlerde mal paylaşımı nasıl gerçekleşir?
Bu nedenle, 2002 yılından önce yapılmış evliliklerde, hacizli mal bulunsa bile, hacizli mal sahibinin eşi mal paylaşımına hak kazanamaz. 1 Ocak 2002 tarihinden itibaren boşanmış eşler arasında mal paylaşımı ortaklık rejimine göre yapılmaktadır.
Boşanmadan önce araba satılırsa ne olur?
Hukuki sürecin başlangıcı: Evlilik sırasında edinilen mal varlıklarının belirlenmesiyle başlar. “Boşanma sırasında bir ev veya araba satılması” durumunda, satış geliri adil bir şekilde paylaştırılmalıdır. Taraflar arasında bir anlaşmazlık varsa, mahkeme mal varlıklarının paylaşımı konusunda müdahale edecektir.